Metodologia
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Metodología usada en las tasaciones


 

Suelos:     

 

Metodo de comparativo de ventas. Relacion directa
renta, capitalizacion de ingresos,  precio de reventa.

Maquinarias:

 

 

Precio de nuevo de la maquinaria, determinacion de
vida util , depreciacion de uso.

 

 

 

Equipos:

 

Depreciacion lineal.

 

 

 

Edificaciones:

 

Se toman en cuenta todos los factores, ubicacion,
construccion, determinacion de vida util, calculo de
depreciacion anual, calculo de valor de mercado. 

 

 

 

Fructicolas:

 

Por costo de reposicion. Valor neto de
frutales productivos, produccion anual, interes comercial .

 

 

 

Hacienda:

 

Por valor de feria segun tipo y clase

 

 

 

Cultivos:

 

Por valores de reposicion. Produccion estimativa
valorada